أغلى المدن الألمانية: عاصمة بافاريا تحتل المرتبة الأولى من حيث غلاء أسعار الإيجارات

كل يورو تدفعه في ألمانيا لا يذهب هباءً! فالمنتجات والخدمات التي تحصل عليها لا تحمل علامة غير علامة الجودة العالية. وإلى جانب ما تتمتع به ألمانيا من عوامل جذب سياحي تتنوع بين الجمال الطبيعي والعراقة الطبية وأماكن الاستجمام وفرص التسوق والأجواء الثقافية المتفردة وخيارات الترفيه والتسلية، فإنها جذابة أيضاً من ناحية التكلفة. فبمجرد مقارنة الأسعار بين المدن الألمانية والعديد من المدن العالمية الأخرى، ستجد أن ألمانيا تقدم بالفعل أسعاراً معقولة.

 

على سبيل المثال، يتوجه الكثير من السياح والعائلات والشباب والمبدعين والممثلين والمصممين إلى العاصمة الألمانية برلين، سواء للزيارة أو للعيش فيها، ليس فقط بسبب شهرتها العالمية وجاذبيتها القوية وحيوتها المتفردة، بل أيضاً لأنها غير مكلفة بالنسبة لهم. من جانب آخر، تقدم ألمانيا أحدث العلاجات الطبية ورعاية صحية على أعلى مستوى وبأسعار مناسبة بالمقارنة مع البلدان التي تقدم خدمات طبية عالية الجودة. كما تقدم المدن والمؤسسات الألمانية الكثير من العروض المغرية للزوار، سواء فيما يتعلق بالطيران أو المواصلات أو الإقامة الفندقية أو الطعام أو حتى زيارة المعالم السياحية والمسارح والمتاحف وغيرها.

 

هنا نقدم لكم هنا قائمة بأغلى المدن الألمانية من حيث إيجارات السكن تبعاً للتصنيف الوطني الألماني (الموضوع مترجم عن موقع de.msn.com):

لا تعرف الإيجارات في المدن الألمانية إلا اتجاه واحد فقط وفي كل مكان تقريباً، وهو الارتفاع، وهذا ما يحدث بالفعل منذ سنوات. وتكشف مستويات الإيجارات الحالية ارتفاع الأسعار في 20 مدينة ألمانية. والغريب أيضاً هو تواجد مدينة ألمانية شرقية لأول مرة بين أغلى أماكن السكن.

 

المرتبة 20: ريغنسبورغ

من أجل دفع الإيجار في ريغنسبورغ، يتوجب على أهل المدينة أن يُدخلوا أيديهم إلى أعماق جيوبهم! ففي عام 2007 كانوا يدفعون للمتر المربع الواحد 8,51 يورو في المتوسط، بينما أصبح السعر 9,14 يورو في عام 2012. ومع ذلك، فإن ترتيب هذه المدينة التي تقع على نهر الدانوب، نزل إلى الأسفل في التصنيف الوطني للإيجارات. فبينما كانت لا تزال في عام 2007 في المركز 13 بين أغلى المدن، أصبحت اليوم في المركز 20.

المصدر:مؤشر إمبيريكا لتصنيف أسعار التأجير والشراء لعام 2012

 

المرتبة 19: بوتسدام

باعتبارها المدينة الوحيدة التابعة للولايات الإتحادية الجديدة، تنتمي بوتسدام إلى قائمة أغلى 20 مكان سكن في ألمانيا. فقبل خمس سنوات فقط كانت المدينة في المرتبة 30 (كان الإيجار وقتها 7,65 يورو)، أما اليوم فيدفع سكان بوتسدام في المتوسط 9,18 يورو للمتر المربع الواحد.

 

المرتبة 18: نورنبيرغ

في عام 2007 كان الإيجار في نورنبيرغ 8,44 يورو للمتر المربع الواحد. أما اليوم فيبلغ السعر 9,21 يورو. وتشهد المدينة صعوداً ونزولاً في التصنيف الوطني. قبل خمس سنوات كانت المدينة في المرتبة 14 وفي عام 2011 أصبحت في المرتبة 20.

 

المرتبة 17: مونستر

بعدما شهد سعر الإيجار في مونستر ارتفاعاً حاداً بين عام 2007 (8,37 يورو للمتر المربع الواحد) وعام 2011 (9,83 يورو للمتر المربع الواحد)، أصبح السكن في هذه المدينة مجدداً أرخص بـ 10 سنتات (للمتر المربع الواحد).

 

المرتبة 16: بادن-بادن

لم يشهد ترتيب بادن-بادن في التصنيف الوطني أي تغيير في السنوات الأخيرة. في عام 2007 جاءت المدينة في المركز 15، لتتراجع اليوم إلى مرتبة واحدة. وعلى الرغم من ذلك ارتفع سعر الإيجار هنا أيضاً. فبينما كان الإيجار 8,42 يورو للمتر المربع، أصبح اليوم 9,38 يورو.

 

المرتبة 15: كارلسروّه

في كارلسرّوه يرتفع سعر الإيجار بشكل مستمر. ففي عام 2007 كانت تكلفة المتر المربع الواحد 8,30 يورو (كانت عندها في المرتبة 18)، أما اليوم فيبلغ السعر 9,50 يورو.

 

المرتبة 14: بون

حتى بعد السنوات التي كانت خلالها العاصمة الإتحادية، ارتفعت أسعار الإيجارات في بون بشكل مطرد. ففي عام 2007 جاءت المدينة في المرتبة 20 (8,06 يورو للمتر المربع الواحد) ضمن المقارنة الوطنية وفي المرتبة 26 (8,57 يورو للمتر المربع الواحد) في عام 2011، لتحتل بون في عام 2012 في المرتبة 14 بسعر 9,58 يورو للمتر المربع الواحد.

 

المرتبة 13: إنغولشتادت

في مدينة السيارات إنغولشتادت ارتفعت الأسعار بقوة. ففي عام 2007 كان يدفع السكان للمتر المربع الواحد 7,78 يورو في المتوسط (المرتبة 24)، أما اليوم فالسعر أصبح 9,83 يورو.

 

المرتبة 12: كولونيا

يشتكي أيضاً سكان كولونيا من ارتفاع الإيجارات. ففي الواقع، ارتفع سعر المتر المربع الواحد منذ عام 2007 بـ 75 سنتاً ليصل إلى 9,83 يورو. وعلى الرغم من ذلك تمكنت كولونيا من أن تكون خارج قائمة أغلى عشرة مدن في التصنيف الوطني (في عام 2007 كانت لا تزال في المرتبة 7).

 

المرتبة 11: أولم

أن تشهد الأسعار ارتفاعاً محدوداً فقط يعتبر كالحلم بالنسبة لأهل مدينة أولم. ففي عام 2007 كان السعر 7,77 يورو للمتر المربع الواحد، بينما أصبح 9,90 يورو في عام 2012. وبذلك صعدت المدينة في التصنيف الوطني 14 مرتبة.

 

المرتبة 10: ماينتس

بعدما ارتفعت أسعار الإيجار في مدينة ماينتس من عام 2007 إلى عام 2011 لتصل إلى 10 يورو (المرتبة 9)، أصبحت مجدداً أرخص قليلاً في عام 2012، حيث يبلغ اليوم سعر المتر المربع الواحد 9,92 يورو.

 

المرتبة 9: دارمشتادت

في دارمشتادت أيضاً يجب على العائلات دفع إيجارات أكثر مما كانت عليه في عام 2007. فالمتر المربع الواحد يكلف كمعدل وسطي 3172 يورو، مما يضع المدينة في المرتبة الثانية عشر.

 

المرتبة 8: فيسبادن

في السنة الماضية تقلص الإيجار في مدينة فيسبادن بـ 6 سنتات ليبلغ 10,24 يورو، بينما كان في عام 2007 أرخص من ذلك بقليل (9,23) في هذه العاصمة. وعلى الرغم من ذلك، فإن المدينة نزلت إلى الأسفل في قائمة التصنيف (2007: المرتبة 5).

 

المرتبة 7: فرايبورغ

وبشكل مماثل لمدينة فيسبادن فإن أسعار الإيجار في مدينة فرايبورغ أيضاً انخفضت قليلاً خلال العام الماضي إلى 10,39 يورو للمتر المربع الواحد، بينما كانت لا تزال في عام 2007 عند 9,15 يورو.

 

المرتبة 6: دوسلدورف

تتمتع دوسلدورف بسمعة واسعة كمدينة للرقي والرفاهية. ومع أسعار إيجار تبلغ 10,62 يورو تعتبر عاصمة الراين سادس أغلى مدينة في جمهورية ألمانيا الإتحادية. وهذا الإتجاه يتصاعد بشكل حاد. ففي عام 2007 كانت المدينة لا تزال في المرتبة الحادية عشر.

 

المرتبة 5: شتوتغارت

تعتبر مدينة شتوتغارت أيضاً مكاناً باهظاً. فمن يعيش هنا، يدفع في المتوسط 10,83 يورو. أما في عام 2007 فقد كانت الأسعار لا تزال عند 9,69 يورو (المرتبة 5).

 

المرتبة 4: هايدلبيرغ

في عام 2007 كانت هايدلبيرغ أغلى ثالث مدينة في جمهورية ألمانيا الإتحادية، حيث كان يبلغ سعر المتر المربع الواحد 10,17 يورو. واليوم تبلغ الأسعار 11,01 يورو للمتربع المربع الواحد رغم أن هايدلبيرغ تعتبر مدينة جامعية.

 

المرتبة 3: هامبورغ

قد لا يتذكر أهل هامبورغ أن مدينتهم الواقعة على نهر الإلبه كانت تحتل المرتبة 9 في عام 2007 ضمن قائمة أعلى أسعار الإيجارات (9,02 يورو للمتر المربع الواحد). واليوم يدفع أهالي المدينة الهانزية في المتوسط 11,40 يورو للمتر المربع الواحد.

 

المرتبة 2: فرانكفورت

فرانكفورت هي مدينة المال. وهذا ينعكس أيضاً على أسعار السكن. فالمؤجرون يطلبون في المتوسط 11,99 يورو للمتر المربع الواحد. وهو بشكل واضح أغلى من الأسعار التي كانت عليه في عام 2007، حيث كان السعر يبلغ 10,72 يورو. وفي المقارنة الوطنية تتواجد فرانكفورت بالفعل في المرتبة 2.

 

المرتبة 1: ميونيخ

هناك العديد من التصنيفات التي تحتل فيها ميونيخ المرتبة الأولى. وهو ما ينطبق أيضاً على أسعار الإيجارات. ففي عام 2007 كان يدفع سكان عاصمة بافاريا في المتوسط 11,34 يورو للمتر المربع الواحد. أما اليوم، فالسعر يبلغ 13,35 يورو.